Построить дом из бруса. Цена за дом в разной комплектации
Строительство загородного дома из бруса на даче хороший вариант, чтобы получить настоящий экологичный дом, в котором будет прохладно летом и тепло зимой. Деревянный дом намного лучше каменного, который стоит намного дороже, плохо согревается, требует постоянного отопления. Каркасный дом практически состоит из синтетического утеплителя и по цене не дешевле брусового дома. Дом из бруса можно совсем не утеплять, чтобы стены свободно дышали и поддерживали естественный микроклимат в комнатах. Построить дом из бруса может каждый. Но за какие деньги? От чего зависит цена за дом в разной комплектации?
Фундамент для дома из бруса
Реализация решения, как построить дом из бруса начинается с сооружения фундамента. Можно ставить от самого простого столбчатого до монолитной плиты. В готовых проектах домов с ценами чаще закладывается столбчатый фундамент. Чтобы дом действительно стоял, желательно для фундамента сделать отдельный проект с геологией, если вы сомневаетесь в несущей способности грунта. Стоимость фундамента может составлять от 5 до 50% общей цены дома и это может сильно увеличить цену построенного дома.
Сруб дома
Сруб дома — это основной элемент Вашего жилья. На готовом фундаменте собираются стены из простого или профилированного бруса. Здесь стоимость зависит от толщины стены и вида выбранного бруса. Профилированный брус в полтора раза дороже обычного пиленного. Для строительства летнего дома можно делать стену 100 мм, для зимнего 150 мм. Если выбрать тонкую стену для зимнего дома, то потом ее придется основательно утеплять, что будет дороже. Брус на стены достаточно просто рассчитывается. Чтобы узнать, сколько нужно бруса на строительство дома, надо длину стен умножить на высоту сруба и на толщину стены. Получиться нужное количество бруса в кубических метрах.
Кровля, крыша, стропильная система
Чем сложнее крыша, тем она дороже. Самая дешевая двухскатная. Ее легко и быстро устанавливать, а если сделать большие выпуски над стенами, то под крышей можно сделать мансардный этаж, в котором разместить спальные комнаты. Это увеличит жилую площадь дома и снизит общую стоимость кв.м. Утеплять жилую мансарду и фронтоны нужно минеральной ватой или пенопластом толщиной 150 мм. Мансарду внутри можно сразу отделывать вагонкой, листами ОСП, гипсокартоном.
Утепление пола и перекрытия
Производятся по одной технологии, с укладкой утеплителя на доски между балками перекрытия. Утеплитель укладывается слоями по 50 мм с перекрытием швов. Лучше для утепления использовать пенопласт. Он не боится воды, не теряет своих свойств при намокании.
Зависимость цены постройки дома от комплектации
Большинство проектов готовых домов из бруса в интернете представлены в экономичной комплектации или в летней комплектации. Для зимнего дома, в котором нужно проживать круглый год, такие дома не подходят. В них будет холодно, даже при хорошей системе отопления. Выбрав подходящий проект с ценой, обязательно посмотрите базовую комплектацию. Скорее всего это будет столбчатый фундамент, стена 100 мм, двухскатная кровля с утеплением 50 мм, с полами утепленными минеральной ватой 50 мм, с гидроизоляцией из пергамина.
Полезные рекомендации
Чтобы рассчитать свои силы для строительства можно сразу не строить готовый дом под ключ, а строить дом поэтапно, тем более что многие строительные компании идут на такой вид услуг. На цену готового дома также будет влиять комплектация строительными материалами, стоимость фундамента, которая часто вообще не закладывается в общую цену. Процесс стройки можно растянуть на несколько лет, поэтапно строя фундамент, стены, кровлю, внутреннее строительство.
Принимая решение о размерах будущего сруба не гонитесь за объёмами. Не забывайте, что непременным атрибутом такого дома является веранда. Вы всегда сможете позже пристроить летнюю веранду к дому из бруса, но только запланируйте это мероприятие заранее и рассчитайте необходимое пространство для такой пристройки.
