Строительство дома

Почему проектирование инженерных систем для частного дома действительно необходимо

Построить частный дом для постоянного проживания непростая задача, требующая соблюдения всех правил и нормативов на каждом этапе. Но вдвойне сложной задачей становится строительство дома, который станет абсолютно комфортным и надёжным жильём на долгие годы. В этом немаловажную роль играет профессионально обустроенные инженерные системы частного дома. Создание качественных инженерных сетей начинается с их проектирования. Даже типовые дома, когда их владельцами становятся разные люди, с разным подходом к жизни, с разным составом семьи и разными планами на проживание, требуют индивидуального подхода при обустройстве инженерных систем.

1. Какие инженерные системы частного дома подлежат проектированию

Действительно у всех людей абсолютно индивидуальные требования к уроню комфорта, к уровню электрификации, да и сам жизненный ритм различных семей так же абсолютно разный. Поэтому проектирование инженерных систем, особенно если мы говорим про дома площадью от 130 м2 и более, должно стать отправной точкой создания комфортной среды проживания. Строения меньшей площади, как правило, бывают достаточно простыми для внедрения типовых решений, чтобы удовлетворить основные потребности заказчика.

Проект частного дома в части инженерных систем содержит следующие разделы:

  1. Котельная, отопление: теплотехника, гидравлические расчёты.
  2. Водоснабжение: разводка, рециркуляция и очистка.
  3. Канализация: разводка, объём и тип септика или станции биологической очистки, вентиляция.
  4. Электрика: подбор автоматов, распределение фаз, расстановка точек, проводка.
  5. Вентиляция: воздухообмен, расположение каналов, мощность.
  6. Кондиционирование: тип системы, трассировки, режимы работы.
  7. Дренаж: расположение, уклоны, пропускная способность.
  8. Умный дом: сценарии, степень автоматизации, архитектура.

Следует сказать, что обязательными разделами при проектировании инженерных систем частного дома принято считать только первые четыре из этого списка. Остальные не являются таковыми, хотя и присутствуют в подавляющем большинстве проектов.

О примерной и конечной стоимости инженерных систем

Естественным желанием каждого заказчика является вопрос конечной стоимости той или иной системы дома. Конечно, знать сколько например будут стоить все приборы, расходные материалы и работа по системе отопления в загородном доме, просто необходимо. Поэтому нередко заказчик просит сразу обозначить ориентировочную стоимость. При этом зачастую он не понимает, что без определения объёма работ c привязкой к конкретному объекту и его личным потребностям, назвать конечную цену просто нереально.

Обращаясь в проектную организацию некоторые заказчики просят дать цену за квадратный метр. Например речь идёт о деревянном загородном доме площадью в 240 м2. При этом аргументом выступает тот факт, что организация наверняка уже делала что-то подобное. Но когда заказчик слышит несколько вопросов, он уже понимает, что реально просит дать невозможное.

Стоимость работ с материалами по одной инженерной системе на аналогичных по характеристикам объектах может разниться в несколько раз.

Ведь стоимость любой инженерной системы в одинаковых по площади и конструктиву домов может варьироваться в огромном диапазоне. И речь здесь идёт даже не о каких-то дизайнерских английских чугунных радиаторах. Установка удалённого управления, тёплых полов, внутрипольных конвекторов и внедрение других современных решений могут увеличить конечную стоимость до десяти раз.

Этот загородный дом будет таким же по площади, как и дом с минимальным уровнем комфорта. И в первом и во втором доме конечно можно будет жить. Однако один из них будет удовлетворять требованиям конкретного заказчика, а второй нет.

Задачи проектирования по отоплению

Некоторые заказчики думают, что теплый пол это просто одна закольцованная изогнутая проточная система отопления. Водяная труба проходит от котла по всему дому и возвращается обратно к нему. На самом деле всё далеко не так просто.

Инженерные проекты водоснабжения и отопления
Изображение: Инженерные проекты водоснабжения и отопления

Даже внутри одной большой комнаты, отопительная система тёплый пол может быть разделена на две и даже на три отдельных группы. Все эти группы интегрируются в общую систему отопления дома, смонтированную с учётом расчётной мощности отопительного котла.

Становиться понятно, что проектирование в данном случае решает задачи по соразмерному вычислению количества групп системы теплый пол, месту монтажа водопроводящих элементов, их теплоотдаче, мощности установленных дополнительных насосов и других элементов.

Отдельные нюансы водоснабжения

При проектировании водоснабжения нужно чётко понимать сколько будет точек водопотребления. Какая вода будет использоваться в конкретной точке водопотребления — холодная или горячая.

Существует два типа подводки. Например холодная и горячая вода подводятся к раковине, а бывает когда требуется только холодная вода, при подключении стиральной или посудомоечной машины.

Всё это нужно расставить на планировке конкретного дома, объединить в определенные группы и сделать расчёты, чтобы насосы позволяли поддерживать достаточное давление. Это в свою очередь обеспечит уверенность в надёжности, эффективности и безотказности функционирования водоснабжения.

Вопросы по  канализации

При монтаже канализации очень важно установить верные уклоны по направлению стока в канализационных трубах. Как правило канализационные трубы чаще всего скрыты в полах или стенах под отделкой и если уклон будет недостаточным, то он может стать серьёзной проблемой в будущем.

Ну, а отсутствие возможности подключения к централизованной системе канализации сразу же предполагает установку станции биологической очистки сточных вод. Кроме объёма и мощности био-септика требуется определить его оптимальное месторасположение, с учётом тех же минимальных уклонов для стоков в камеру первичной очистки и последующего дренирования очищенных сточных вод.

Особенности раздела электрики

При проектировании электрики серьёзным фактором выступает правильный подбор типа автоматов. Нередко в загородных домах устроен трехфазный ввод: это три фазы и стандартные 15 киловатт. Здесь требуется технически грамотно распределить все источники потребления электроэнергии по фазам, исключить любые перекосы и нестыковки.

Чтобы представить о чём идёт речь посмотрите информацию в статье «Проводка в бане и парилке: правила и рекомендации». Подробный процесс подключение бани к электричеству и разводка электричества по её помещениям позволят вам быстро проверить уровень ваших знаний в этой сфере.

Несмотря на то, что непрофессионалам электрические автоматы или автоматические выключатели представляются практически одинаковыми — это далеко не так. Не вдаваясь в техническую классификацию и не затрагивая многополюсность, селективность и токоограничение можно выделить несколько важных критериев электроавтоматов.

ВАЖНЫЕ КРИТЕРИИ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ АВТОМАТОВ:

  • Расчётная мощность.
  • Скорость срабатывания.
  • Тип срабатывания.

Так же важно не только правильно подобрать автоматы, но и скомпоновать их по группам в полном соответствии с правилами электробезопасности.

Вообще, если говорить про проект электрики, то это один из немногих проектов, без которых сдача в эксплуатацию частного дома затруднена. Он же помогает представителям газовых компаний подготовить документацию по котельной, при согласовании подключения к газовым сетям. Одним словом правильно составленный проект по электрике обеспечит простой ввод в эксплуатацию жилого дома по многим параметрам.

2. Базовые данные для качественного проектирования инженерных систем частного дома

В первую очередь важным критерием выступает технология строительства частного дома. Изучение данной технологии даёт возможность узнать толщину стен, их теплопроводность и, соответственно, вычислить минимальные и максимальные теплопотери.

Проектирование инженерных систем загородного дома
Схематичное изображение инженерных систем загородного дома

Эти знания позволяют не только правильно подобрать мощность и тип котла отопления, но и правильно расположить элементы и компоненты практически всех инженерных сетей в доме. Кроме того площадь и этажность дома также непосредственно влияют на расчёт метража труб, мощность котла отопления и установку дополнительных элементов.

Состав семьи также оказывает влияние на конечный результат проектирования. Возьмём например двухэтажный дом, где проживает семья из трёх поколений. Бесспорно, три поколения  — это три разных режима проживания. Любая адекватная система должна обеспечить комфорт и безопасность для детей.

Например простые водные терморегуляторы, установленные в системе водоснабжения, не позволят ребёнку случайно ошпариться горячей водой из-под крана. Большинство просто об этом не задумываются и подобные задачи восполняет профессиональный проект.

Кран с горячей водой
Водные терморегуляторы бывают полезны, но про них мало кто вспоминает

Хозяин дома должен сам определить степень его комфорта и автоматизации. Кого-то вполне устроит наличие простых механических термоголовок на радиаторах отопления. Если дом небольшой и служит местом для постоянного проживания достаточно пройти один раз все радиаторы и отрегулировать их по своим критериям.

Если же дом большого размера или хозяин часто бывает в отъездах или же это загородный дом, то однозначно стоит рассмотреть вопрос об установке удалённого управления котельной и системой отопления в целом.

Для чего проектировщикам инженерных систем нужны данные об архитектуре и дизайне помещений.

  • Первый пример самый простой. Это оконные проёмы, установленные в пол. Увидев это архитектурное решение сразу появляется понимание, что установка радиаторов здесь просто неуместна.
  • Второй пример — наличие выхода на веранду на первом этаже. В этом случае возможна установка только внутрипольного конвектора, либо увеличение мощности других соседних радиаторов.

При планировании системы отопления заказчик должен определиться с типом энергоносителя. Проще говоря, проектировщик должен знать источник энергии: газ, электричество, жидкое или твёрдое топливо.

Здесь вместе с оптимальным видом топлива также решаются вопросы локального характера. Использования системы тёплый пол с любым теплоносителем, получающим энергию от газового котла, не исключают местного использования тёплого пола на электричестве.

Всего при проектировании инженерных систем может учитываться более тридцати дополнительных параметров.

Кроме базовых данных создание инженерных систем для частных домов требует и другой детальной информации. Она поможет подготовить проектную документацию исходя из индивидуальных требований заказчика и характеристик конкретного объекта.

3. Значение спецификации в комплекте проектной документации

Не все заказчики задумываются об одном значительном по практичности документе, который появляется в проектной документации. Речь идёт о спецификации. Спецификация — это документ в составе проекта, содержащий подробнейшие сведения об всех изделиях, строительных материалах и оборудовании.

Работа проектировщика по инженерным сетям
Спецификация, как часть проектной документации, имеет практическое значение

Применительно к системе отопления заказчик получает на руки точный и раскрытый список всех материалов по сантехнике, вплоть до каждого фитинга, самореза и каждого метра трубы. При наличии спецификации исключены разногласия с подрядчиком по количеству материала, который нередко по согласованию приобретает именно подрядчик.

Наличие проекта и спецификации даёт заказчику ещё одно несомненное преимущество. Если проект отсутствует, то скорее всего, любая компания будет рассчитывать затраты по так называемым блокам или квадратным метрам. В этом случае, когда компания не знает точный объём работ, она естественно закладывает возможные непредвиденные работы в свои услуги. Это в свою очередь отражается на стоимости работ, разумеется не в пользу клиента.

Читайте также

5 Комментариев

  1. На самом деле всё верно, ведь только из отсутствия информации у простых людей (простых в смысле ведь не каждый год все дома строят) и не понимания целей и задач инженерного проектирования большинство из них даже не думают заказать грамотный проект по инженерным сетям. В итоге выкладывают большую сумму, чем стоимость проекта, то есть желая сэкономить наоборот тратят больше. Почему-то большинство думает, что бригадир дядя Ваня решит всё на месте сам, а когда стройка завершена, тогда и выползают проблемы и нестыковки, но поезд уже ушёл.

  2. Я понимаю естественное желание уменьшить расходы при стройке. Но меня смешат некоторые посты на форумах типа этого: «Добрый день жители форума! Собираюсь проводить тёплый пол, и вот составил схему монтажа на первом этаже.»… Далее чел пишет про площадь, про группы, про котёл и т.д. и т.п., а потом задаёт вопросы. Внимание! «А вообще будет ли эта система работать?» 🙂

    1. А что тут странного? Люди пытаются реально сделать экономию и самим разобраться во всех системах. Это кстати однозначно поможет при эксплуатации дома. Нужно понимать, что нормальный проект на 250 квадратов по всем сетям обойдётся от 100 тысяч, так что всё естественно

      1. При строительстве дома в 250 квадратов проектирование сетей просто необходимо! Вы вообще понимаете смысл проекта? Сто тысяч за проект — это будет всё равно экономия и уверенность в правильной работе всего в доме, без всяких «А вообще будет ли эта система работать?». Сколько людей уже обожглось на этом

  3. Когда муж строил дом, то у него не было проекта по инженерным сетям, только архитектурная часть. Что сказать? Время показало, что проект нужен. Взять хотя бы размещение розеток, выключателей и т.д.. Нет, всё работает конечно, но вот кое-где розетки не нужны, а кое-где не хватает, да и выключатели я бы поставила в некоторых местах по другому (где-то выше, где-то с другой стороны от двери). Для меня вывод один — проектирование действительно необходимо делать, и в его процессе вникать в то, что вам предлагается, только тогда комфорт обеспечен на 100%…

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»